新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

" />
  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 南宫市| 南江县| 南江县| 灵台县| 景洪市| 万安县| 临洮县| 武宣县| 凌海市| 福贡县| 日照市| 峨山| 都昌县| 江永县| 四子王旗| 瓦房店市| 广水市| 开封县| 大兴区| 丰顺县| 武强县| 惠安县| 呼和浩特市| 灵川县| 永城市| 杭锦旗| 开远市| 海盐县| 抚宁县| 深水埗区| 安丘市| 庐江县| 盐边县| 合作市| 金川县| 镇江市| 太仆寺旗| 静宁县| 白银市| 唐河县| 福清市| 黄冈市| 德令哈市| 临洮县| 洱源县| 黄梅县| 龙井市| 溆浦县| 黔西县| 翁源县| 南阳市| 肥东县| 彩票| 微博| 苍溪县| 云安县| 彰武县| 馆陶县| 内江市| 石家庄市| 堆龙德庆县| 思茅市| 龙井市| 和政县| 清涧县| 突泉县| 嘉鱼县| 岗巴县| 年辖:市辖区| 鄂托克旗| 天峻县| 张家港市| 崇礼县| 永济市| 宁南县| 东乌珠穆沁旗| 台东市| 修水县| 日土县| 扎鲁特旗| 沅陵县| 凤冈县| 同心县| 科技| 平山县| 保靖县| 河源市| 株洲县| 高青县| 临武县| 南城县| 孙吴县| 门头沟区| 德令哈市| 锦屏县| 仙游县| 大埔区| 赤壁市| 迁西县| 卫辉市| 疏勒县| 伊春市| 德庆县| 东港市| 东光县| 丹阳市| 金门县| 松溪县| 汝州市| 义马市| 会昌县| 桐乡市| 浦县| 长宁县| 栖霞市| 准格尔旗| 新疆| 西平县| 桐乡市| 宜君县| 常山县| 云龙县| 寿宁县| 资阳市| 东城区| 庆安县| 公安县| 屏山县| 饶河县| 溧水县| 明光市| 分宜县| 宁德市| 汝城县| 桓台县| 长宁区| 宁晋县| 昌都县| 拉孜县| 永新县| 石柱| 鹤壁市| 福安市| 和田县| 桐城市| 安龙县| 济南市| 开阳县| 彭水| 双城市| 洪雅县| 陕西省| 龙胜| 庆安县| 沈阳市| 靖宇县| 丽水市| 鄂伦春自治旗| 温宿县| 灵武市| 张家界市| 常德市| 汉寿县| 襄垣县| 四会市| 济南市| 延安市| 拜泉县| 张家川| 大足县| 射阳县| 泌阳县| 南溪县| 饶河县| 涡阳县| 偃师市| 镇平县| 莱阳市| 浦北县| 乌拉特前旗| 昭苏县| 丘北县| 乌恰县| 平果县| 天台县| 涿州市| 城固县| 九江县| 吉木萨尔县| 忻城县| 曲周县| 石河子市| 常宁市| 阿拉善右旗| 富源县| 海城市| 德化县| 马关县| 玉屏| 密山市| 如东县| 秭归县| 邹城市| 合水县| 澄江县| 定兴县| 凯里市| 台东市| 东源县| 新野县| 黄骅市| 新津县| 长岭县| 察雅县| 敖汉旗| 团风县| 册亨县| 莫力| 永年县| 临澧县| 巫溪县| 大庆市| 桐庐县| 象山县| 安图县| 大城县| 林西县| 佛教| 陕西省| 岳阳市| 扎赉特旗| 高阳县| 南丹县| 奉新县| 阿勒泰市| 东兰县| 婺源县| 江孜县| 新绛县| 新余市| 县级市| 保靖县| 壤塘县| 罗平县| 蚌埠市| 郯城县| 霍邱县| 华阴市| 盈江县| 江永县| 嘉峪关市| 子洲县| 慈利县| 饶阳县| 云安县| 朝阳区|

戴姆勒上季获利受德国销售下滑拖累 CEO称Q4需求强劲

2019-03-23 16:33 来源:齐鲁热线

  戴姆勒上季获利受德国销售下滑拖累 CEO称Q4需求强劲

  “海外网视”:汇集了每天最精彩的视频新闻。现行宪法在序言中回顾总结了党领导人民进行革命、建设、改革的奋斗历程和根本成就,宣示“中国各族人民将继续在中国共产党领导下”“坚持人民民主专政,坚持社会主义道路”,确立了党在国家中的领导地位。

关于语言逻辑与符号学问题,中国逻辑学会会长、中国社会科学院邹崇理研究员认为,“组合范畴语法”是理性主义和经验主义兼容的逻辑语义学方法论创新的产物;中国逻辑学会副会长、浙江大学黄华新教授提出应建立以符号学和逻辑学视野解读隐喻的新范式。中共中央、国务院有关部门负责人列席闭幕会。

  提高宪法实施水平,必须要坚持宪法至上,尊重宪法权威。  恩格斯曾经这样评价术语对于科学发展的重大意义:“一门科学提出的每一种新见解都包含着这门科学的术语的革命。

  >网站公告世界杯竞技彩开售停售时间安排2014年6月12日08:49来源:东方彩票选稿:David  尊敬的用户:四年一届万众瞩目的世界杯盛宴又将开启,足彩也必将迎来一次全民的狂欢。因此,要提升中国在国际产业分工中的地位,使财富流向更多地向中国倾斜,就必须高度重视软资源,下大力气提高软资源开发和传承能力。

原标题:揭周迅情史:与高圣远甜蜜拥吻首任系窦唯弟弟(图)  周迅与高圣远热吻  周迅身穿婚纱,与高圣远牵手照。

  宪法是众法之源,是一切国家治理活动的根本依据,也是凝聚社会共识的精神之本,可以说,宪法是一部历史教科书、政治教科书、法治教科书和公民生活的教科书。

  马克思作为“一位不知疲倦的社会政治剧变的守夜人”,《资本论》就是他的“守夜明灯”。  不同时代的价值和财富创造,有着不同的稀缺要素。

      省委宣传部副部长、省委外宣办主任周湘,省委副秘书长、省委网宣办主任卿立新,省通信管理局局长熊四皓,省新闻出版局副局长尹飞舟,湖南出版投资控股集团党委委员、副总经理刘国瑛等参加红网新首页开通仪式。

  迟浩田同志等出席开幕式的嘉宾和代表,依次饶有兴趣地认真地参观了本次图片展。迟浩田同志等出席开幕式的嘉宾和代表,依次饶有兴趣地认真地参观了本次图片展。

  当晚,一幅幅水墨画的昆曲人物在阳光谷上以灯光形式呈现,不仅保持了画面的原本的清晰度,人物神态清晰、色泽艳丽,眼睛居然还会眨动!高科技的LED呈像技术更赋予画作人物十分的鲜活感。

  中央编译局国家高端智库建设领导小组副组长、副局长季正聚同志在开幕式上致辞并介绍了党的十九大精神和重要意义。

  当时,《深圳晚报》记者还向李亚鹏好友求证,对方说:“是亚鹏和我父亲说的,还给周迅买了订婚戒指。清人徐珂所撰《清稗类钞》的“库吏玩弄县令致死”条,与本案情节相似。

  

  戴姆勒上季获利受德国销售下滑拖累 CEO称Q4需求强劲

 
责编:神话
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-03-23 14:39:38  报料热线:86598222
  在科技的快速发展下,数码时代的到来完全打破了摄影技术的壁垒,摄影成为一件轻巧的事情,轻巧到随意都可信手拈来。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

翁源 莱州市 郴州市 原阳县 淮阳县
垦利县 蠡县 洞头县 乐安 呈贡县